Appartement - Te koop
€ 389.000
Dreefstraat 60, 9400 Ninove
2
124 m²
1
1
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers, bureau en 2 terrassen
In het hart van Ninove werd het iconische interbellum-gebouw ‘Passage’ gebouwd door lokale aannemers en omgetoverd tot zes luxeappartementen met 2 of 3 slaapkamers, ruime terrassen, kantoorruimte, kelders, fietsenberging, staanplaatsen en garages.
Troeven: zeer ruim en kwalitatief afgewerkt met optimale lichtinval, mooi stads- en/of verzicht. Lift en rolstoeltoegankelijk. De inpandige autostaanplaatsen of garages zijn optioneel en geven rechtstreeks toegang tot de inkomhal. Ruime kelderbergingen (verplicht bij aan te kopen). Dubbele fietsenberging.
De afwerking kan u zelf kiezen uit een hoogkwalitatief aanbod en begeleid door de interieurontwerper van de bouwheer volgens lastenboek. Er zijn ruime budgetten voorzien voor o.a. keuken, badkamer, vloeren & deuren. Gebouwd volgens de hoogste normen voor een optimaal wooncomfort (BijnaEnergieNeutraal appartement met zonnepanelen, warmtepomp, vloer- en wandverwarming, ultra-isolerend 3-dubbel glas, ventilatiesysteem D, …).
De appartementen zijn reeds in afwerkingsfase zodat deze snel woon- of verhuurklaar zijn na het kiezen van de afwerkingsmaterialen. In tegenstelling tot verkoop op plan vermijdt u hierbij een voorfinanciering. Verkoop deels onder verkooprechten 3 of 12% en deels onder BTW-stelsel 21%. Prijs exclusief kosten.
Voor inzage van het lastenboek, plannen en gedetailleerde prijsberekening: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Troeven: zeer ruim en kwalitatief afgewerkt met optimale lichtinval, mooi stads- en/of verzicht. Lift en rolstoeltoegankelijk. De inpandige autostaanplaatsen of garages zijn optioneel en geven rechtstreeks toegang tot de inkomhal. Ruime kelderbergingen (verplicht bij aan te kopen). Dubbele fietsenberging.
De afwerking kan u zelf kiezen uit een hoogkwalitatief aanbod en begeleid door de interieurontwerper van de bouwheer volgens lastenboek. Er zijn ruime budgetten voorzien voor o.a. keuken, badkamer, vloeren & deuren. Gebouwd volgens de hoogste normen voor een optimaal wooncomfort (BijnaEnergieNeutraal appartement met zonnepanelen, warmtepomp, vloer- en wandverwarming, ultra-isolerend 3-dubbel glas, ventilatiesysteem D, …).
De appartementen zijn reeds in afwerkingsfase zodat deze snel woon- of verhuurklaar zijn na het kiezen van de afwerkingsmaterialen. In tegenstelling tot verkoop op plan vermijdt u hierbij een voorfinanciering. Verkoop deels onder verkooprechten 3 of 12% en deels onder BTW-stelsel 21%. Prijs exclusief kosten.
Voor inzage van het lastenboek, plannen en gedetailleerde prijsberekening: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 389.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1919A
Ligging
- Buurt: Stadskern, nabij station
- School nabij: 150m
- Winkels nabij: 50m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Parlofoon: Ja
- Lift: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 124,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2024
- Staat: Nieuwbouw project
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 3
Indeling
- Woonkamer: 17,00 m²
- Keuken: 19,91 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 14,50 m²
- Slaapkamer 1: 14,30 m²
- Slaapkamer 2: 10,35 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Terras: 20,02 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1