Huis - Te koop
€ 215.000
Koning Albertlaan 33, 9340 Lede
3
126 m²
1
Omschrijving
Goed gelegen woning met tuin, 3 slaapkamers & zolder
Deze goed gelegen, te moderniseren/renoveren, woning bevindt zich in een rustige straat. Deze heeft op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet en badkamer. De verdieping biedt 3 slaapkamers en een nachthal. Eveneens is er vaste trap naar zolder, dewelke eveneens nog kan worden ingericht voor extra kamers. Kelder aanwezig. Terras, tuin en bergruimte aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van de markt, Colruyt, scholen en openbaar vervoer (bushalte & station),.. Mits u aan de voorwaarden voldoet komt deze woning in aanmerking voor een rechtenvermindering (€ 2.800). Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Delen op
Financieel
- Prijs: € 215.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 461,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 160,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,90 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 74/00C4 P0000
Ligging
- Buurt: Rustig, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
478
- EPC score: 478 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20220919-0002678035-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 14/09/2022
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20220919-0002678035-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 126,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1919
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 3
- Gevelbreedte: 5,90 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 30,80 m²
- Keuken: 15,25 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,60 m²
- Slaapkamer 2: 14,60 m²
- Slaapkamer 3: 9,80 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0