Huis - Te koop

€ 440.000
Keylandstraat 16 A, 9400 Ninove
4 228 m² 1 1

Omschrijving

OPTIE! Perfect onderhouden villa

IN OPTIE NA 1 BEZOEKDAG! Uitstekend onderhouden villa met zuidgerichte tuin en prachtig zicht op agrarisch gebied. Deze woning van 2008 werd tot in de puntjes onderhouden en beschikt over alle modern comfort, o.a. alarminstallatie (detectoren + ramen en deuren), airco (verdieping), ruime garage met automatische poort + geautomatiseerde toegangspoort, videofoon op elke verdieping, aansluiting tv + internet op elke kamer, ventilatiesysteem, waterverzachter, individuele centrale verwarming met vernieuwde boiler (150l), schrijnwerk voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing, verschillende inbouwkasten, afzonderlijke dressing, gemetst tuinhuis, nieuwe pergola die kan afgesloten worden en voorzien is van verlichting, zonnetent, rolluik, enz… Volledig ingerichte keuken (De Abdij) met granieten werkblad & badkamer met alle comfort.

Zeer praktische indeling waarbij de voornaamste ruimtes allemaal uitgeven op de prachtige tuin en daardoor ten volle genieten van de optimale oriëntatie en het unieke uitzicht.
Gelijkvloers: inkom met afzonderlijk toilet, bureau/slaapkamer/hobbyruimte, garage, woonruimte met eetplaats en keuken; verdieping: nachthal, grote slaapkamer met inbouwkasten, badkamer, 2 slaapkamers, afzonderlijke dressing; Ruime bergzolder.

Deze woning verder ontdekken? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 440.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 952,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.760,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 779,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (13,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 746,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 15,00 m
  • Tuin: Ja (622,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Terrein type: Woongebieden met landelijk karakter
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 82/L/P0001

Ligging

  • Buurt: Zonnekant, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: 6.800m
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 171
  • EPC score: 171 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 78 kWh/jaar
  • EPC code: 2365011
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 05/11/2007
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 228,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2008
  • Staat: Uitstekend
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 124 m²
  • Gevelbreedte: 8,70 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 45,00 m²
  • Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 13,00 m²
  • Slaapkamer 1: 28,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Slaapkamer 4: 11,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons