Appartement - Te koop
€ 235.000
Houtmarkt 4 B1.1, 9300 Aalst
1
90 m²
1
Omschrijving
Gerenoveerd 1-slpk appartement met terras in centrum Aalst
In het bruisende hart van Aalst vindt u dit volledig gerenoveerde éénslaapkamer-appartement, ideaal gelegen op een toplocatie waar alle nutsvoorzieningen en dagelijkse benodigdheden zich letterlijk op wandelafstand bevinden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en rustig gebouw met slechts drie mede-eigenaars, voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte kelder voor extra opslag.
Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt u met een gezellige leefruimte met eetplaats, waar licht en ruimte harmonieus samenkomen. De open keuken is uitgerust met alle courante toestellen en sluit naadloos aan op een praktische berging/wasplaats. De ruime master bedroom van maar liefst 16m² biedt volop comfort, terwijl de moderne badkamer is ingericht met een stijlvolle inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking. Op zonnige dagen vormt het aangename terras een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy midden in de stad.
Troeven:
- Geen syndicus = geen maandelijkse kosten!
- Zeer energiezuinig appartement (EPC B-score)
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- Voldoende parkeermogelijkheden voor het appartement
- Ook interessant als investering
- …
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd instapklaar appartement op een topligging in Aalst! Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be en maak van dit prachtig appartement uw nieuwe thuis!
Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt u met een gezellige leefruimte met eetplaats, waar licht en ruimte harmonieus samenkomen. De open keuken is uitgerust met alle courante toestellen en sluit naadloos aan op een praktische berging/wasplaats. De ruime master bedroom van maar liefst 16m² biedt volop comfort, terwijl de moderne badkamer is ingericht met een stijlvolle inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking. Op zonnige dagen vormt het aangename terras een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy midden in de stad.
Troeven:
- Geen syndicus = geen maandelijkse kosten!
- Zeer energiezuinig appartement (EPC B-score)
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- Voldoende parkeermogelijkheden voor het appartement
- Ook interessant als investering
- …
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd instapklaar appartement op een topligging in Aalst! Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be en maak van dit prachtig appartement uw nieuwe thuis!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 235.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 120,00 m²
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 700m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 1.500m
- Sportcentrum nabij: 700m
Comfort
- Parlofoon: Ja
- Videofoon: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
110
- EPC score: 110 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20190321-0002143576-RES-1
- EPC klasse: B
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20190321-0002143576-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2019
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
- Gevelbreedte: 5,80 m
Indeling
- Woonkamer: 25,00 m²
- Keuken: 15,00 m², VS geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Terras: 7,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja