Appartement - Te koop
€ 229.000
Astridlaan 40A, 9500 Geraardsbergen
1
60 m²
1
Omschrijving
Gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuin op toplocatie!
Dit gelijkvloers appartement is gelegen in een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwproject (50% verkocht). Deze heeft een inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, bergruimte en een slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche. Deze heeft 2 terrassen en private tuin (dit zowel vooraan als achteraan (bereikbaar met fiets)). Het appartement kan worden afgewerkt naar persoonlijke smaak en budget (badkamer, vloer & plinten, wandbekleding, keuken en binnendeuren) a.d.h.v. het lastenboek. Technisch: aluminium met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming aangestuurd door warmtepompen L/W, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, tijdloos design, luxe en toplocatie. Dit op wandel/fietsafstand van scholen, tal van winkels & grootwarenhuizen, het centrum en station (400m). Strategisch gelegen nabij verbindingswegen. Staanplaats en fietsparking bij te kopen. Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel basisakte & aansluiting nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 229.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
Terrein
- Tuin: Ja (109,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: 50m
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 60,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw project
- Aantal verdiepingen: 0
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 31,90 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 12,69 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Terras: 13,95 m²