Appartement - Te koop

€ 275.000

Lavendelstraat 28 B5, 9400 Ninove

2 89 m² 1 1

Nieuw

Omschrijving

Lichtrijke penthouse met groot zonneterras in het centrum

Zeer mooi appartement/penthouse in het centrum van Ninove, doch rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het grote terras (14,4m²) met open zicht geniet van een perfecte oriëntatie, u geniet de hele dag van de zon.

De lift brengt ons naar de hoogste verdieping. Indeling: praktische inkom met aansluitend de zeer ruime master bedroom. De leefruimte zelf heeft een prettige lichtinval en geeft een zeer ruimtelijk gevoel. Verder vinden we nog de tweede slaapkamer, toilet en badkamer terug. Beneden is er een ruime garagebox, verplicht bij aan te kopen voor 30.000 euro.

Graag meer weten? Bel 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

Prijs: € 275.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.176,00
Servitude: Ja

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 932/00C P0015 + P0025

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: 250m
Winkels nabij: 10m
Openbaar vervoer nabij: 1.000m
Sportcentrum nabij: 1.000m

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Energie

241
EPC score: 241 kWh/m²/jaar
EPC code: 20220224-0002546967-RES-1
EPC klasse: C
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 89,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2001
Staat: Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw: 89 m²
Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 1
Terras: 14,40 m²
Wasplaats: Ja

Parking

Garage: 1
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 1