Appartement - Te koop

€ 365.000
Vuurkruisersstraat 11 B203, 9400 Ninove
2 115 m² 1 1

Omschrijving

Ruim 2-slpk appartement met garage in centrum Ninove

In residentie Limoncello, pal in het bruisende hart van Ninove, bevindt zich dit prachtig 2-slaapkamerappartement dat stedelijk comfort combineert met een oase van rust. Dankzij de uitzonderlijke ligging woont u letterlijk op enkele stappen van gezellige restaurantjes/cafés, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het unieke woonconcept wordt versterkt door de aanwezigheid van schitterende gemeenschappelijke tuinen waar u in alle rust kan genieten.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vloeit harmonieus over in de open keuken, die volledig werd uitgerust met alle courante toestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats. Het appartement beschikt bovendien over een zonnig terras met prachtig zicht op één van de groene gemeenschappelijke tuinen. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een smaakvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douchecabine.

In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en dit appartement wordt aangeboden met een ruime ondergrondse garagebox met aansluitend een tweede praktische ruime berging die verplicht mee aangekocht dienen te worden.

Troeven:
- Zeer energiezuinig appartement (EPC label A)
- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming aardgas
- Lift aanwezig
- Elektrische zonneluifel aan het terras
- …

Een ideaal appartement voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Ninove! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en kom deze parel zelf ontdekken!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 365.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 5.853,00 m²
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 50m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m
  • Autosnelweg nabij: 10.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.500m

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Ja
  • Gepantserde deur: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 70
  • EPC score: 70 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250909-0003681776-RES-1
  • EPC klasse: A
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2014
  • Staat: Uitstekend
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 3.940 m²
  • Gevelbreedte: 86,00 m

Indeling

  • Woonkamer: 38,00 m²
  • Keuken: 12,50 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons