Appartement - Te koop
Omschrijving
Ruim 2-slpk appartement met garage in centrum Ninove
In residentie Limoncello, pal in het bruisende hart van Ninove, bevindt zich dit prachtig 2-slaapkamerappartement dat stedelijk comfort combineert met een oase van rust. Dankzij de uitzonderlijke ligging woont u letterlijk op enkele stappen van gezellige restaurantjes/cafés, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het unieke woonconcept wordt versterkt door de aanwezigheid van schitterende gemeenschappelijke tuinen waar u in alle rust kan genieten.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vloeit harmonieus over in de open keuken, die volledig werd uitgerust met alle courante toestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats. Het appartement beschikt bovendien over een zonnig terras met prachtig zicht op één van de groene gemeenschappelijke tuinen. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een smaakvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douchecabine.
In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en dit appartement wordt aangeboden met een ruime ondergrondse garagebox met aansluitend een tweede praktische ruime berging die verplicht mee aangekocht dienen te worden.
Troeven:
- Zeer energiezuinig appartement (EPC label A)
- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming aardgas
- Lift aanwezig
- Elektrische zonneluifel aan het terras
- …
Een ideaal appartement voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Ninove! Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be en kom deze parel zelf ontdekken!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 365.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 5.853,00 m²
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 100m
- Winkels nabij: 50m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
- Autosnelweg nabij: 10.000m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Ja
- Gepantserde deur: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
70
- EPC score: 70 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250909-0003681776-RES-1
- EPC klasse: A
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250909-0003681776-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 115,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2014
- Staat: Uitstekend
- Oppervlakte hoofdgebouw: 3.940 m²
- Gevelbreedte: 86,00 m
Indeling
- Woonkamer: 38,00 m²
- Keuken: 12,50 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1