Appartement - Te koop

€ 245.000

Polderbaan 80, 9400 Ninove

2 110 m² 1 1

Nieuw

Omschrijving

Ruim appartement met zuidgericht terras

Op een toplocatie in het centrum van Ninove, rustig gelegen doch op wandelafstand van alle mogelijke faciliteiten vinden dit prachtige appartement terug. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de garage, een zeer grote kelderberging en over een mooi zuidgericht terras over de volledige breedte.

Indeling: inkom, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, keuken, berging en terras.

Meer weten over deze knappe eigendom? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

Prijs: € 245.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.898,00

Terrein

Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/10/2025
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 1668F2P0000

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Energie

355
EPC score: 355 kWh/m²/jaar
EPC code: 20251005-0003702060-RES-1
EPC klasse: D
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Elektrisch
Verwarming: Individueel

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1985
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,20 m²
Slaapkamer 2: 15,20 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Kelder: Ja

Parking

Garage: 1
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 2