Appartement - Te koop
Omschrijving
Vernieuwd appartement met terras en garage in Ninove
Bent u op zoek naar een vernieuwd appartement met twee slaapkamers en een terras in het centrum van Ninove? Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt een mooie combinatie van comfort en een centrale ligging.
Het appartement beschikt over een aangename leefruimte en een vernieuwde keuken. Ook de badkamer werd vernieuwd, waardoor u geniet van hedendaags comfort. De twee slaapkamers bieden ruimte voor een koppel, een klein gezin of wie een extra kamer als bureau wenst in te richten.
Het terras is een aangename plek om buiten te ontspannen. De ruime achterliggende garagebox biedt plaats voor uw wagen en bijkomende opslag. Deze garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden voor € 25.000, boven op de vraagprijs van het appartement.
Een bijkomende troef is de kleinschaligheid van het gebouw, dat uit slechts één handelswoning en twee appartementen bestaat. Bovendien zijn er geen syndicuskosten.
Het appartement is voorzien van verwarming op gas en een lucht-luchtwarmtepomp. De elektrische installatie is conform en het appartement beschikt over EPC-label C.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich vlakbij. Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of als investering.
Voor meer informatie of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 225.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 837,00
Terrein
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/10/2026
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1497A P0003
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Ja
Ligging
- Buurt: Stadskern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
265
- EPC score: 265 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20261024-0003978140-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Staal
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20261024-0003978140-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 88,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1978
- Staat: Hernieuwd
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 12,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja