Commercieel gelijkvloers - Te koop

€ 295.000
Pamelsestraat 112, 1770 Liedekerke
229 m²

Omschrijving

Handelshuis met appartement op strategische locatie

Bent u op zoek naar een investering met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden? Dit handelshuis biedt de perfecte combinatie van een handelsgelijkvloers en een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers.

Dit pand deed voorheen dienst als een automatenshop met achtergelegen bergplaatsen/keuken/zitruimte en terras. De verdieping werd gerenoveerd als appartement, deze omvat een hall, ingerichte keuken, lichtrijke woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. Deze beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming met aardgas.

Commercieel/strategisch goed gelegen nabij het centrum op een invalsweg, dit nabij het station en oprit E40. Parkeermogelijkheden in de straat. Ideaal voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, praktijk met woonst, broodjeszaak, crèche, .. of als ruime woonst.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (label E) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be

Meer informatie en/of een bezoek? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 295.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 815,00

Terrein

  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 31/05/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: C
  • P-score: C
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 371/00E P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal, stadsrand
  • School nabij: 50m
  • Winkels nabij: 50m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m
  • Autosnelweg nabij: 4.000m
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 473
  • EPC score: 473 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240606-0003271319-RES-2
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 21/03/2007
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Oppervlakte: 229,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1965
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: 16,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons