Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 389.000
Spoorwegstraat 72, 1540 Herne
3 445 m² 1 1

Omschrijving

Handelsgelijkvloers met bovenliggend duplexappartement

Ben jij op zoek naar een locatie voor jouw onderneming? Dan is dit vroegere café met topligging aan het station zeker iets voor jou!

Dit gelijkvloers kan op vele manieren ingericht en gebruikt worden. Kantoren, horeca, … zijn één van de vele mogelijkheden.

Daarnaast is er op de verdieping een ruim duplex-appartement aanwezig van zo’n 199 m².

De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte, lichtrijke keuken en een eerste slaapkamer.

Op de verdieping zijn verder nog 3 slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer.

Vertoeven kan u in op het aangename terras op de eerste verdieping. Ook de tuin kan nog volledig worden ingericht.

Verder is er nog een polyvalent te gebruiken ruimte (parking, …) aanwezig. Achteraan zijn nog enkele toiletten beschikbaar voor het handelsgelijkvloers.

Ben jij benieuwd naar deze opbrengsteigendom? Aarzel niet contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 389.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 1.965,00

Terrein

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/09/2023
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 225/2Z P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 297
  • EPC score: 297 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230825-0002095338-RES-2
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 445,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1935
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons