Huis - Te koop

€ 369.000
A. Rodenbachstraat 17, 9470 Denderleeuw
3 170 m² 2

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slpks en tuin in Denderleeuw

Deze prachtig gerenoveerde woning in Denderleeuw onderging in 2021 een kwalitatieve make-over en is volledig instapklaar. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. U komt binnen in een mooie inkomhal met aantrekkelijke trappenhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken met eiland. Daarnaast is er een eerste stijlvolle badkamer met inloopdouche. De aangename tuin met extra buitenberging maakt het plaatje compleet.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime master bedroom met aansluitend een luxueuze badkamer voorzien van alle comfort. Verder is er een tweede kamer, momenteel ingericht als dressing maar perfect bruikbaar als tweede slaapkamer. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer van 28m², die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging

Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Energiezuinig / EPC-score B
- Centrale verwarming aardgas
-…

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, smaakvol gerenoveerde woning op een toplocatie in Denderleeuw. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 369.000,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 184,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja (80,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: 400m
  • Winkels nabij: 1.200m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Sportcentrum nabij: 2.000m

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 172
  • EPC score: 172 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260305-0003817162-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Renovatiejaar: 2021
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 105 m²
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Woonkamer: 33,00 m²
  • Keuken: 25,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 28,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,50 m²
  • Slaapkamer 3: 9,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Nee
  • Zolder: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons