Huis - Te koop

€ 299.000
A. Rodenbachstraat 38, 9470 Denderleeuw
3 161 m² 1 1

Omschrijving

Instapklare woning in Denderleeuw

Ben je op zoek naar een instapklare woning in Denderleeuw? Dan is dit pand precies wat je zoekt.
Via de inkomhal kom je binnen in een gezellige leefruimte met eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een recent vernieuwde badkamer met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolder leidt je naar een volledig ingerichte derde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning werd bovendien al voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst.
Buiten geniet je van een aangename tuin die uitgeeft op een achterliggende garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Parkeren vormt hier dus absoluut geen enkel probleem.
Voor meer info: bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 299.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 679,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 313,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 558/00V P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 292
  • EPC score: 292 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260408-0003841992-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 02/04/2026
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 161,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1919
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Alle comfort

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons