Huis - Te koop

€ 249.000
Hugo Verrieststraat 60, 9470 Denderleeuw
4 200 m² 1

Omschrijving

Ruime gezinswoning met potentieel nabij station Denderleeuw

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Op wandelafstand van het station van Denderleeuw en vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen vindt u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200m². Het gelijkvloers is ingedeeld in twee aparte ruimtes, waaronder een aangename leefruimte met aansluitend een ruime keuken. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer en de toegang tot de kelder. Een praktische troef is de zijuitweg, waardoor u fietsen en gft-afval eenvoudig kunt verplaatsen zonder door de woning te moeten.

Achteraan beschikt de woning over een bijkomende berging en toegang tot de gezellige zuidgerichte tuin met visvijver, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping is er ruimte om drie ruime slaapkamers te voorzien. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar momenteel een vierde slaapkamer is ingericht. De getoonde renders dienen uitsluitend ter illustratie en geven een beeld van het mogelijke potentieel van de woning.

Een solide woning met veel ruimte en potentieel voor wie graag zijn eigen thuis creëert! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 249.000,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 230,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 5,20 m
  • Tuin: Ja (82,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 800m
  • Openbaar vervoer nabij: 500m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: 300m
  • Strand nabij: Nee

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Concierge: Nee
  • Alarm: Nee
  • Parlofoon: Nee
  • Videofoon: Nee
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Nee
  • Gepantserde deur: Nee
  • Air conditioning: Nee
  • Zwembad: Nee
  • BBQ: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Nee
  • Waterzuiveringsinstallatie: Nee
  • Septische put: Nee

Energie

  • 505
  • EPC score: 505 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260320-0003829060-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Type verwarming: Pellets
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 120 m²
  • Gevelbreedte: 5,20 m
  • Bijgebouw: Ja
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 25,00 m²
  • Keuken: 20,00 m²
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Nee
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 18,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 14,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Balkon: Nee
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Geventileerde ruimte: Nee
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Nee

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons