Huis - Te koop
€ 249.000
Hugo Verrieststraat 60, 9470 Denderleeuw
4
200 m²
1
Omschrijving
Ruime gezinswoning met potentieel nabij station Denderleeuw
Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Op wandelafstand van het station van Denderleeuw en vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen vindt u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200m². Het gelijkvloers is ingedeeld in twee aparte ruimtes, waaronder een aangename leefruimte met aansluitend een ruime keuken. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer en de toegang tot de kelder. Een praktische troef is de zijuitweg, waardoor u fietsen en gft-afval eenvoudig kunt verplaatsen zonder door de woning te moeten.
Achteraan beschikt de woning over een bijkomende berging en toegang tot de gezellige zuidgerichte tuin met visvijver, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping is er ruimte om drie ruime slaapkamers te voorzien. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar momenteel een vierde slaapkamer is ingericht. De getoonde renders dienen uitsluitend ter illustratie en geven een beeld van het mogelijke potentieel van de woning.
Een solide woning met veel ruimte en potentieel voor wie graag zijn eigen thuis creëert! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Achteraan beschikt de woning over een bijkomende berging en toegang tot de gezellige zuidgerichte tuin met visvijver, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping is er ruimte om drie ruime slaapkamers te voorzien. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar momenteel een vierde slaapkamer is ingericht. De getoonde renders dienen uitsluitend ter illustratie en geven een beeld van het mogelijke potentieel van de woning.
Een solide woning met veel ruimte en potentieel voor wie graag zijn eigen thuis creëert! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 249.000,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 230,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,20 m
- Tuin: Ja (82,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 800m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: 300m
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Rookdetector: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Nee
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
- BBQ: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
- Waterzuiveringsinstallatie: Nee
- Septische put: Nee
Energie
-
505
- EPC score: 505 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260320-0003829060-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Pellets
- Verwarming: Individueel
- Olietank: Nee
- EPC code: 20260320-0003829060-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 120 m²
- Gevelbreedte: 5,20 m
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 25,00 m²
- Keuken: 20,00 m²
- Bureau: Ja
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 18,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Slaapkamer 4: 14,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Balkon: Nee
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Nee
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Parkings binnen: Nee