Huis - Te koop

€ 324.000
Kleistraat 71A, 9320 Erembodegem
3 178 m² 1 1

Omschrijving

Karaktervolle driegevelwoning met garage en tuin

Strategisch gelegen in Erembodegem vinden we deze zeer mooie halfopen bebouwing terug met ruime garage en tuin.

De karaktervolle woning werd over de jaren heen uitstekend onderhouden en kent volgende indeling: gelijkvloers met inkom, afzonderlijk toilet, ruime woonkamer keuken, terras, garage en zonnige, afgesloten tuin. De verdieping met nachthal, 3 mooie kamers en badkamer. Het zolderluik geeft toegang tot een praktische zolderruimte.

Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be voor meer info en een bezoek ter plaatse!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 324.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 661,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 347,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 3019/00H P0000

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 635
  • EPC score: 635 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20221115-0002725470-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 14/11/22
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1965
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 7,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 33,25 m²
  • Keuken: 8,64 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 17,70 m²
  • Slaapkamer 2: 14,11 m²
  • Slaapkamer 3: 9,90 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons