Huis - Te koop

€ 489.000
Vollezelestraat 69, 1755 Gooik
4 221 m² 1 1

Omschrijving

Ruime, gerenoveerde woning in Oetingen

Gerenoveerde, zeer ruime woning in Oetingen (Gooik). Deze instapklare woning met grote glaspartijen kent een zeer praktische indeling en veel buitenruimte. Er is een ruime garage + berging alsook een oprit voor meerdere wagens. Deze woning werd gebruikt als praktijk, mits plaatsing van een keuken vormt u deze woning om tot de ideale gezinswoning. 

Indeling: kelder - gelijkvloers met inkom, bureau, leefruimte, toilet, badkamer, ruime garage / berging - verdieping met nachthal en 3 ruime slaapkamers - vaste trap naar zolder. De zolder is momenteel 1 prachtig gerenoveerde open ruimte. Ook deze verdieping heeft een afzonderlijk toilet.

Enkele kenmerken: Zuidgerichte tuin, aangename lichtinval, EPC C (geen renovatieplicht),  veel parkeermogelijkheden, makkelijke toegang naar de tuin, ...

Ontdek het virtueel bezoek via onze website! Voor meer info en/of het inplannen van een rondleiding bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 489.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 860,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 700,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 16,50 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/02/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 5/00K3 P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 277
  • EPC score: 277 kWh/m²/jaar
  • EPC code: Certificaat-20240306-0003167153-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 221,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1957
  • Renovatiejaar: 2018
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Gevelbreedte: 12,50 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Bureau: 14,25 m²
  • Slaapkamer 1: 42,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Slaapkamer 4: 8,25 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons