Huis - Te koop

€ 295.000
Lebeke 146, 9450 Haaltert
3 150 m² 1 1

Omschrijving

Goed gelegen woning met garage, tuin en 3 slaapkamers

Deze solide, te moderniseren, woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en diverse stallingen. Op de verdieping bevindt zich een nachthal en 3 slaapkamers. Door de vaste trap naar zolder is deze perfect inrichtbaar voor extra kamers. Garage en oprit voor meerdere wagens aanwezig. Centrale verwarming aanwezig. Totale grondoppervlakte 8a08ca. Gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied (groen verzicht!). Goed gelegen in de omgeving van winkels, scholen, .. Op slechts 4,4 km van het station te Ninove of 5 km van station Haaltert. Deze woning biedt vele troeven en mogelijkheden! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). G-score: C, P-score: C. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 295.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 510,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 808,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 12,50 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/01/2022 00:00
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: C
  • P-score: C
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 425/00H P0000

Ligging

  • Buurt: Rustig, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 689
  • EPC score: 689 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20221213-0002753186-RES1
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 12/12/22
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Datum keuring olietankattest: 29/12/20

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1957
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 32,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 8,80 m²
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons