Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime gezinswoning op centrale ligging in Haaltert
Deze centraal gelegen woning in Haaltert biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en praktisch wonen. Op wandelafstand vindt u alle nutsvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij aankomst valt meteen de dubbele oprit en de aparte zijingang op (ideaal voor uw fietsen/gft/..). Binnenkomen doet u via de trappenhal, die uitgeeft op de ruime leefruimte met leefveranda van maar liefst 43m² vanwaar u geniet van een prachtig zicht op de verzorgde tuin.
De volledig geïnstalleerde moderne keuken sluit hier perfect op aan. Verder treffen we nog de doorgang naar de kelder, een handige berging en de badkamer uitgerust met toilet/ligbad/lavabomeubel en douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 30m², een extra berging en een tweede toilet.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het mooi aangelegde terras en in de zonnige tuin, ideaal voor ontspanning met familie of vrienden.
Troeven:
-Bewoonbare oppervlakte 271m²
-Oprit voor meerdere wagens
-Zijingang (ideaal voor fietsen/gft/..)
-8 zonnepanelen
-4 slaapkamers
-..
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een uiterst centrale ligging. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Maak nu uw afspraak via 054 23 53 83 of via info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 299.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 295,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,20 m
- Tuin: Ja (123,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 02/10/2025
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 250m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 3.500m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
282
- EPC score: 282 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250806-0003660070-RES-1
- EPC klasse: C
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20250806-0003660070-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 271,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 125 m²
- Gevelbreedte: 6,20 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 43,00 m²
- Keuken: 24,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 9,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,50 m²
- Slaapkamer 4: 30,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 40,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: Nee