Huis - Te koop

€ 319.000
Kawaterstraat 23, 1770 Liedekerke
2 130 m² 1 1

Omschrijving

Instapklare woning met garage en tuin in hartje Liedekerke

In een rustige eenrichtingsstraat in Liedekerke met winkels – scholen - openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand, ontdekt u deze charmante moderne woning die in 2025 werd gerenoveerd. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort op een centrale, maar aangenaam rustige locatie. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime en lichtrijke leefruimte u meteen met een warme, huiselijke sfeer. De pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de open keuken naadloos aansluit op de eetplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een afzonderlijk gastentoilet en een ruime inpandige garage met praktische wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee riante slaapkamers die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. De volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een lavabo en een tweede toilet. Naast de woning ligt een aangename tuin waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen.

Extra troeven:
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- Asbest veilig
- 100% instapklaar
-…

Kortom een instapklare gerenoveerde woning op een rustige ligging in hartje Liedekerke. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 319.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 215,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,30 m
  • Tuin: Ja (70,00 m²)

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: 600m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 800m
  • Autosnelweg nabij: 3.000m
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Concierge: Nee
  • Alarm: Nee
  • Parlofoon: Nee
  • Videofoon: Nee
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Nee
  • Gepantserde deur: Nee
  • Air conditioning: Nee
  • Zwembad: Nee
  • BBQ: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Nee
  • Waterzuiveringsinstallatie: Nee
  • Septische put: Nee

Energie

  • 353
  • EPC score: 353 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240504-0003236829-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Renovatiejaar: 2025
  • Staat: Hernieuwd
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 85 m²
  • Gevelbreedte: 14,50 m
  • Bijgebouw: Nee
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 10,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Nee
  • Slaapkamer 1: 20,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: Nee
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Nee
  • Zolder: Nee

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Nee

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons