Huis - Te koop
€ 319.000
Kawaterstraat 23, 1770 Liedekerke
2
130 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare woning met garage en tuin in hartje Liedekerke
In een rustige eenrichtingsstraat in Liedekerke met winkels – scholen - openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand, ontdekt u deze charmante moderne woning die in 2025 werd gerenoveerd. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort op een centrale, maar aangenaam rustige locatie. Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime en lichtrijke leefruimte u meteen met een warme, huiselijke sfeer. De pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de open keuken naadloos aansluit op de eetplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een afzonderlijk gastentoilet en een ruime inpandige garage met praktische wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee riante slaapkamers die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. De volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een lavabo en een tweede toilet. Naast de woning ligt een aangename tuin waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen.
Extra troeven:
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- Asbest veilig
- 100% instapklaar
-…
Kortom een instapklare gerenoveerde woning op een rustige ligging in hartje Liedekerke. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee riante slaapkamers die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. De volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een lavabo en een tweede toilet. Naast de woning ligt een aangename tuin waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen.
Extra troeven:
- Centrale verwarming aardgas
- Elektriciteit conform
- Asbest veilig
- 100% instapklaar
-…
Kortom een instapklare gerenoveerde woning op een rustige ligging in hartje Liedekerke. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 319.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 215,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,30 m
- Tuin: Ja (70,00 m²)
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: 600m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 800m
- Autosnelweg nabij: 3.000m
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: 2.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Rookdetector: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Nee
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
- BBQ: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
- Waterzuiveringsinstallatie: Nee
- Septische put: Nee
Energie
-
353
- EPC score: 353 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240504-0003236829-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Nee
- EPC code: 20240504-0003236829-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2025
- Staat: Hernieuwd
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 85 m²
- Gevelbreedte: 14,50 m
- Bijgebouw: Nee
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: 10,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Balkon: Nee
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Nee
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja