Huis - Te koop

€ 325.000
Omer van Trimpontstraat 13, 9400 Ninove
3 195 m² 1 1

Omschrijving

Halfopen bebouwing met tuin en garage in centrum van Ninove

Deze te moderniseren halfopen bebouwing is zeer rustig gelegen in het centrum van Ninove, dit op wandelafstand van het stadscentrum en het station.

De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, veranda dewelke kan gebruikt worden als bureau, zitruimte, hobbykamer, .. De verdieping omvat een nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Ook een ruime garage, ruime zolder, berging en grote tuin aanwezig! Goed gelegen nabij tal van verbindingswegen, bushalte, scholen, station, op wandelafstand van Ninia-shopping centrum, andere diverse winkels, grote parking..

Troeven: tuin en garage in het stadscentrum, dubbele beglazing, kachel, centrale verwarming, strategische ligging, driegevel...

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 325.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 795,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 374,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 204/00L2

Ligging

  • Buurt: Centraal, nabij station
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 571
  • EPC score: 571 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2646811
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-08-11
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 5.000 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 195,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1969
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Gevelbreedte: 9,00 m
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Woonkamer: 24,00 m²
  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 30,00 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons