Huis - Te koop
Omschrijving
Uniek gelegen villa op +/- 1 hectare
Praktisch wonen nabij de stad, alle mogelijke faciliteiten en openbaar vervoer maar toch genieten van alle rust in een groene omgeving? Deze te renoveren villa op een perceel van maar liefst 99are 10ca is uniek gelegen in Okegem (Ninove - op de grens met Roosdaal).
De woning is praktisch ingedeeld en heeft enorm veel opbergruimte dankzij het feit dat deze volledig onderkelderd werd alsook beschikt over een zolder en zeer ruime garage. De villa kent volgende indeling: hal, toilet, leefruimte, keuken, 3 mooie slaapkamers en badkamer. Vanop het terras kijkt u uit over het prachtig, bijhorend natuurgebied. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 475.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.309,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 9.910,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Natuurgebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/06/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0169L3P0000 + 165EP0000
Ligging
- Buurt: Rustig, landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
1065
- EPC score: 1.065 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230618-0002921772-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230618-0002921772-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 163,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1975
- Oppervlakte hoofdgebouw: 163 m²
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 36,00 m²
- Keuken: 14,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 2