Huis - Te koop

€ 360.000
Brusselsesteenweg 464, 9400 Ninove
2 154 m² 1

Omschrijving

Gerenoveerde, instapklare halfopen bebouwing in Meerbeke

Deze gerenoveerde HOB te Meerbeke (Ninove) is uiterst gunstig gelegen, dichtbij scholen, winkels, verbindingswegen richting Brussel-Aalst-Gent-Geraardsbergen, openbaar vervoer,… 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, een woon- en eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping is er een badkamer terug te vinden (douche en toilet), 2 slaapkamers en een wasplaats. Er is vaste trap naar de zolder waar er nog een extra slaapkamer ingericht kan worden (zie foto’s voor digitale inrichting van deze zolder. Deze visual is puur ter illustratie van de mogelijkheden). Een ruime kelder is aanwezig.

Verder is er nog een praktisch bijgebouw met aansluitend een werkplaats, wat nog heel veel mogelijkheden biedt zoals uitbating van een vrij beroep, als opslagplaats,...

Buiten werden de tuin en het terras reeds volledig aangelegd. Het perceel heeft een prachtig verzicht over de velden. 

Troeven van deze woning: zonnepanelen, elektriciteit conform tot 2044, centrale verwarming met condenserende ketel op basis van aardgas, oprit voor meerdere wagens,…

Interesse? Wees er dan snel bij en maak alvast een afspraak via info@localsvastgoed.be of op 054 23 53 83.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 360.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 694,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 501,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/03/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: C
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 99/00V2 P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 266
  • EPC score: 266 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240312-0003173655-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 26/08/19
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 154,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1957
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 27,50 m²
  • Keuken: 9,80 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 15,70 m²
  • Slaapkamer 2: 15,10 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 6
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons