Huis - Te koop

€ 189.000
Brusselsesteenweg 351, 9400 Ninove
3 123 m² 1 1

Omschrijving

Solide woning met garage en tuin!

Strategisch gelegen op 20min van Brussel, alsook met goede verbinding naar Aalst, Geraardsbergen en Halle vinden we deze te renoveren woning terug met grote tuin en afzonderlijke garage. Deels enkele en deels dubbele beglazing. Verwarming via stookoliekachel.

De woning kent volgende indeling: inkom, leefruimte, keuken, veranda, badkamer en toilet op het gelijkvloers. Achteraan de tuin vinden we de garage terug, toegankelijk via een afzonderlijke weg. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers alsook een vaste trap naar de zolder (inrichtbaar).

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (label F) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be

Meer informatie of een bezoek? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 189.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 466,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 476,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 5,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: C
  • P-score: C
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 133/00H6 P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 690
  • EPC score: 690 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240603-0003269815-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Staal
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 03/06/2024
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 1.200 L
  • Datum keuring olietankattest: 03/06/24

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 123,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1936
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Gevelbreedte: 5,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 1
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons