Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare rijwoning
Op een gunstige ligging in Ninove vinden we deze instapklare rijwoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij en het centrum van Ninove is slechts 2 minuten rijden. Ook de verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle zijn makkelijk bereikbaar.
De woning werd steeds goed onderhouden en biedt een praktische indeling: op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een open keuken, badkamer en berging.
Op de eerste verdieping treffen we een nachthal, een tweede toilet en twee slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar nog een extra slaapkamer en een handige bergruimte werden ingericht.
Buiten kan u genieten van een overdekt terras, een gezellige tuin en een tuinberging. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met hoogrendementsglas.
P-score: C. G-score: C. EPC C en elektrische keuring conform. Interesse? Neem gerust contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 421,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 244,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: C
- P-score: C
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 332/00T P0000
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
299
- EPC score: 299 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20210604-0002424759-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 26/06/2014
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20210604-0002424759-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1919
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0