Huis - Te koop
€ 245.000
Bosstraat 3, 1740 Ternat
2
154 m²
1
Omschrijving
Strategisch gelegen woning met 2 slaapkamers en tuin/parking
Deze instapklare woning heeft een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer met toilet en douche, wasplaats en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Tuin / private parkeerplaats voor de woning waardoor parkeerplaats nooit een probleem is.
Instapklaar, elektriciteit CONFORM, ASBESTVEILIG, gunstig epc 366kWh/m² (D – geen renovatieplicht!), dubbele beglazing, dakisolatie, .. zijn slechts enkele van zijn troeven!
De woning is strategisch gelegen met een vlotte bereikbaarheid. Dit op slechts 2,3km van station Essene-Lombeek of 2,6km van station Ternat. Op slechts 70m van bushalte. Oprit E40 is gelegen op 3,3km (Affligem en Ternat). De woning bevindt zich nabij tal van winkels, scholen, sportmogelijkheden en het mooie Liedekerke-bos.
Of je nu een alleenstaande bent, een klein gezin hebt of op zoek bent naar een slimme investering, deze woning biedt alles wat je zoekt en meer! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 245.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 493,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 179,00 m²
- Breedte aan straatkant: 23,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/04/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 166/00S P0000
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 1.500m
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: 70m
- Autosnelweg nabij: 3.300m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
336
- EPC score: 336 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230427-0002877566-RES-2
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 04/12/2017
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230427-0002877566-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 154,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 10,80 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 27,38 m²
- Keuken: 15,36 m², volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 0