Villa - Te koop

€ 515.000
Krepelstraat 62, 9400 Ninove
3 212 m² 1 1

Omschrijving

Landelijke villa in het groen

In Denderwindeke bij Ninove, vinden we deze zeer verzorgde, ruime villa (212m²) terug op een prachtig perceel van 22a 07ca. Deze open bebouwing is zeer rustig gelegen in een omgeving door groen doch zeer vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de Edingsesteenweg.
Deze viergevel is uitstekend ingedeeld. De inkom geeft toegang tot de leefruimte, de keuken, het bureau en een gastentoilet. Tussen de keuken en de garage vinden we een zeer praktische en ruime wasplaats en berging.  Een extra opbergruimte boven de garage. Er is ook een grote kelder en een praktisch tuinhuis.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers terug alsook de badkamer en een extra toilet. 
Deze villa biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, en is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuis in een groene omgeving.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 515.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.202,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.207,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 18,14 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/03/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 0198EP0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 273
  • EPC score: 273 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230314-0002835491-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 13/07/2023
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 212,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1987
  • Gevelbreedte: 13,80 m
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 45,31 m²
  • Keuken: 19,25 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 21,65 m²
  • Slaapkamer 2: 17,72 m²
  • Slaapkamer 3: 10,64 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons