Deze opbrengsteigendom is perfect gelegen in het centrum, op wandelafstand van alle belangrijke faciliteiten in Ninove. Dagelijks is hier dan ook enorm veel passage door voetgangers, fietsers en auto's. Zeer interessant voor investeerders! (Zeer goed rendement).

Troeven: elektriciteit CONFORM, onmiddellijke beschikbaar, momenteel vrij van huur, overal dubbele hoogrendementsbeglazing, energiezuinig gebouw (EPC B-label), airconditioning... Unieke kans! 

De handelsruimte bevind zich op het gelijkvloers en beschikt over een mooie etalage. Voor de zaak kan ook een mooi en ruim terras uitgestald worden. Het pand leent zich zowel voor handel, als voor horeca. Deze zaak is steeds zeer goed onderhouden, de laatste jaren zijn de meeste materialen nog vernieuwd, zo is er een nieuwe keuken geplaatst, elektriciteit is deze zomer nog helemaal vernieuwd, er is recent nog een nieuwe kwalitatieve vloer gelegd, nieuwe airconditioning...

Het gelijkvloers heeft een mooie oppervlakte van 114m², deze is opgedeeld in een handelsruimte met verbruikersruimte, apart toilet, een vernieuwde keuken en een stockageruimte/werkplaats. Een absolute troef is een bijhorende parkeerplaats, inclusief de vraagprijs!!

G-score: C, P-score: C

Vroeger is deze eigendom steeds verhuurd geweest aan interessante voorwaarden. Wat deze opbrengsteigendom ook zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders!

Interesse in deze opportuniteit? Aarzel zeker niet om een bezoek of meer informatie aan te vragen via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.