Appartement - Te koop
Omschrijving
Uitstekend gelegen appartement met staanplaats
Mooi appartement in de Hoogveldlaan te Dilbeek, uitstekend gelegen nabij alle mogelijke faciliteiten. Scholen, horeca, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand en de Brusselse Ring ligt op slechts anderhalve kilometer.
Indeling: Inkomhal met vestiairehoek en een praktische berging, een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken (inclusief handige keukenberging) en toegang tot het zuidgerichte terras. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en 2 slaapkamers. Een overdekte binnenstaanplaats op het gelijkvloers is reeds inbegrepen in de prijs.
Dit appartement is de ideale thuis, maar leent zich ook uitermate goed als investering (momenteel verhuurd voor € 1.000 + lasten). Er is een lift aanwezig in het gebouw. Dankzij de recente hoogrendementsketel op aardgas (2024) en de hoogrendementsbeglazing geniet het appartement van een gunstig EPC met label B (geen renovatieplicht).
Meer info of een bezoek? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 285.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 1.388,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/07/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 0070KP0003
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Ja
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
Energie
-
192
- EPC score: 192 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250718-0003650088-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250718-0003650088-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 97,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1977
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 97 m²
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,90 m²
- Slaapkamer 2: 13,60 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1