Appartement - Te koop
€ 225.000
Jeruzalemstraat 35 B2, 9450 Haaltert
2
98 m²
1
1
Omschrijving
Goed gelegen appartement met 2 slaapkamers en garage
Dit appartement bevindt zich in een kleine residentie, dit op slechts 350m van het station Ede. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, omvat een inkomhal met inbouwkasten, lichtrijke woonkamer met recente open keuken, bijhorende berging, nachthal, badkamer met douche en lavabo, toilet en 2 slaapkamers. Garage inclusief! Enkele van zijn troeven: centrale verwarming met aardgas + houtkachel, dubbele beglazing, epc: 261 kWh/m² - label C, Asbestveilig - 0 asbestmaterialen. Geen syndicus aanwezig. Op slechts 4km van oprit E40. Op wandelafstand van winkel Smatch, alsook van bushaltes.. Eveneens in de omgeving van diverse scholen en grootketens. Op slechts 5km van grote markt Aalst. Eveneens goed als investering! P-score: A - G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 225.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 815,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/01/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 170/00T P0003
Ligging
- Buurt: Nabij station, landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: 350m
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
261
- EPC score: 261 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240118-0003113151-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 2024-01-31
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240118-0003113151-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 98,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1981
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 9,68 m
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 36,30 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,50 m²
- Slaapkamer 2: 11,22 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1