Appartement - Te koop

€ 290.000
Heldergemstraat 54 B4, 9450 Haaltert
3 139 m² 1 1

Omschrijving

Ruim instapklaar appartement met 3 slaapk., terras en garage

Dit centraal gelegen appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimtes en de vele troeven is dit een ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met extra ruimte.

Het appartement verwelkomt u via een inkomhal en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidgerichte terras, waar u in alle rust kan genieten van de zon.
Verder omvat de woonverdieping 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als ruime 3e slaapkamer en biedt daarnaast nog voldoende mogelijkheden voor een hobbyruimte of bureau. Ook is er nog een afzonderlijke bergplaats aanwezig.
Een bijkomende troef is de inpandige garage met extra bergplaats, die rechtstreeks toegang geeft tot de gemene delen. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.

Ook technisch uitstekend: conforme elektriciteit, asbestvrije status, gunstig EPC: B - 119 kWh/m², hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas. Dit alles maakt het appartement volledig instapklaar.

De strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar diverse stations, verbindingswegen en de oprit van de E40. Bovendien bevindt er zich een bushalte op slechts 200m. De landelijke ligging biedt vele leuke wandelbaantjes. P-score: B – G-score: B. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 290.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 831,00
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Tuin: Nee
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 348/00SP0015 + P0020
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk, centraal
  • Openbaar vervoer nabij: 200m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 119
  • EPC score: 119 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20201129-0002342924-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 139,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2011
  • Renovatiejaar: 1
  • Staat: Goede staat
  • Verdiep: 2
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 3: 35,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons