Appartement - Te koop

€ 389.000
Dreefstraat 60, 9400 Ninove
2 120 m² 1 1

Omschrijving

Appartement met 2 slaapkamers, bureau & 2 terrassen

In het hart van Ninove werd het iconische interbellum-gebouw ‘Passage’ gebouwd door lokale aannemers en omgetoverd tot zes luxeappartementen met 2 of 3 slaapkamers,  ruime terrassen, kantoorruimte, kelders, fietsenberging, staanplaatsen en garages.

Troeven: zeer ruim en kwalitatief afgewerkt met optimale lichtinval, mooi stads- en/of verzicht. Lift en rolstoeltoegankelijk. De inpandige autostaanplaatsen of garages zijn optioneel en geven rechtstreeks toegang tot de inkomhal. Ruime kelderbergingen (verplicht bij aan te kopen). Dubbele fietsenberging. 
De afwerking kan u zelf kiezen uit een hoogkwalitatief aanbod en begeleid door de interieurontwerper van de bouwheer volgens lastenboek. Er zijn ruime budgetten voorzien voor o.a. keuken, badkamer, vloeren & deuren. Gebouwd volgens de hoogste normen voor een optimaal wooncomfort (BijnaEnergieNeutraal appartement met zonnepanelen, warmtepomp, vloer- en wandverwarming, ultra-isolerend 3-dubbel glas, ventilatiesysteem D, …). 

De centrale ingang met inkomsas is gelegen in de Dreefstraat. Het commerciële gelijkvloers heeft een aparte inkom en werd reeds ingevuld met een kantoorfunctie.
U koopt een uniek stukje Ninoofse geschiedenis in het hart van de stad, dit op een zeer gunstige ligging: winkelcentrum, diverse horecazaken, bushaltes en station op wandelafstand. Voldoende (gratis) parking rondom het gebouw.
Dit project werd gebouwd met lokale aannemers onder deskundig toezicht van de architect.

De appartementen zijn reeds in afwerkingsfase zodat deze snel woon- of verhuurklaar zijn na het kiezen van de afwerkingsmaterialen. In tegenstelling tot verkoop op plan vermijdt u hierbij een voorfinanciering. Verkoop deels onder verkooprechten 3 of 12% en deels onder BTW-stelsel 21%. Prijs exclusief kosten.
Voor inzage van het lastenboek, plannen en gedetailleerde prijsberekening: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 389.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering

Terrein

  • Tuin: Nee
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1919A

Ligging

  • Buurt: Stadskern, nabij station
  • School nabij: 150m
  • Winkels nabij: 50m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Lift: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2024
  • Staat: Nieuwbouw project
  • Verdiep: 2
  • Aantal verdiepingen: 3

Indeling

  • Woonkamer: 17,00 m²
  • Keuken: 19,53 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 11,30 m²
  • Slaapkamer 1: 14,30 m²
  • Slaapkamer 2: 10,35 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Terras: 18,03 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons