Duplex - Te koop
€ 295.000
Astridlaan 75 B2, 9400 Ninove
2
90 m²
1
Omschrijving
Stijlvol appartement met alle comfort nabij het station
Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, licht en een uitstekende ligging samenkomen? Dit prachtige duplex-appartement, gebouwd in 2015, bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie nabij het station van Ninove. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum liggen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van een aangename en praktische indeling.
Bij het binnenkomen ontdekt u een gezellige zithoek met ruimte voor een comfortabele tv-hoek. Aansluitend bevindt zich de kwalitatief afgewerkte keuken met eetplaats, uitgerust met alle nodige toestellen. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het zuidgerichte terras. Op deze verdieping vindt u bovendien nog een afzonderlijk gastentoilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping waar er zich twee volwaardige slaapkamers bevinden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en tweede toilet. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden: een privatieve autostaanplaats en een eigen buitenberging zijn inbegrepen, zodat parkeren en extra opbergruimte geen zorgen vormen.
Extra troeven:
- Elektriciteit Conform
- Energiezuinig (EPC A) + zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Vloerverwarming
- …
Kortom een verzorgd duplex op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen vlakbij. Plan vandaag nog uw bezoek! Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Bij het binnenkomen ontdekt u een gezellige zithoek met ruimte voor een comfortabele tv-hoek. Aansluitend bevindt zich de kwalitatief afgewerkte keuken met eetplaats, uitgerust met alle nodige toestellen. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het zuidgerichte terras. Op deze verdieping vindt u bovendien nog een afzonderlijk gastentoilet en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping waar er zich twee volwaardige slaapkamers bevinden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en tweede toilet. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden: een privatieve autostaanplaats en een eigen buitenberging zijn inbegrepen, zodat parkeren en extra opbergruimte geen zorgen vormen.
Extra troeven:
- Elektriciteit Conform
- Energiezuinig (EPC A) + zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Vloerverwarming
- …
Kortom een verzorgd duplex op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen vlakbij. Plan vandaag nog uw bezoek! Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 295.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 554,00 m²
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Nabij station
- School nabij: 200m
- Winkels nabij: 1.200m
- Openbaar vervoer nabij: 25m
- Autosnelweg nabij: Nee
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: 2.200m
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Huisdieren toegelaten: Ja
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Ja
- Rookdetector: Ja
- Gepantserde deur: Ja
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefooncentrale: Nee
Energie
-
76
- EPC score: 76 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20261016-0003973328-RES-1
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20261016-0003973328-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2015
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 178 m²
- Gevelbreedte: 10,40 m
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 20,00 m²
- Keuken: 25,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Balkon: Ja
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Parkings binnen: Nee