Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 590.000
9450 Denderhoutem
236 m² 3

Omschrijving

Uitzonderlijk multifunctioneel gebouw op uitstekende locatie

Op enkele meters van de N45 Ninove-Aalst vinden we deze multifunctionele woning met loods, commerciële lokalen, aparte private oprijlaan en ruime tuin. De inkomhal geeft toegang tot de commerciële ruimtes, technische lokalen en loods. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken en berging, slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Verder beschikt de woning over een ruim terras met toegang tot de tuin. De tweede verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en riante badkamer.

De aangrenzende loods beschikt over vele mogelijkheden met een vrije hoogte van minimaal 3 meter, 2 verschillende private toegangswegen (breedte 3-3,5m) en aansluitend 2 industriële toegangspoorten. Verder zijn er nog 2 aparte ruime garages voor personenwagens. De woning is voorzien van zonnepanelen, boiler met warmtepomp, ventilatiesysteem type C en is uitstekend geïsoleerd. Tevens is er een regenwaterreservoir in gebruik met een capaciteit van 4000 liter, dat tevens is aangesloten op de toiletten van de gehele woning.

De bereikbaarheid van deze woning is ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen, vlak aan de N45, op enkele minuten van de oprit E40 (3,5km), scholen (1,8km), openbaar vervoer (500m), sportcentra (2,5km) en winkels (2,2km). Voor meer informatie over deze woning of een bezoek kan u contact opnemen via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 590.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0542K - 0542H

Ligging

  • Buurt: Industriële ligging, centraal
  • School nabij: 1.800m
  • Winkels nabij: 2.200m
  • Openbaar vervoer nabij: 500m
  • Autosnelweg nabij: 3.500m
  • Sportcentrum nabij: 2.500m

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (220 V)

Energie

  • 218
  • EPC score: 218 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2288201
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Olietank: 2.700 L

Gebouw

  • Oppervlakte: 236,00 m²
  • Bouwjaar: 1967
  • Renovatiejaar: 2015
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 445 m²
  • Gevelbreedte: 20,75 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 3
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 6

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons