Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
€ 590.000
Eigenstraat 192, 9450 Denderhoutem
236 m²
3
Omschrijving
Uitzonderlijk multifunctioneel gebouw op goede locatie
Op enkele meters van de N45 Ninove-Aalst vinden we deze multifunctionele woning met loods, commerciële lokalen, aparte private oprijlaan en ruime tuin. De inkomhal geeft toegang tot de commerciële ruimtes, technische lokalen en loods. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken en berging, slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Verder beschikt de woning over een ruim terras met toegang tot de tuin. De tweede verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en riante badkamer.
De aangrenzende loods beschikt over vele mogelijkheden met een vrije hoogte van minimaal 3 meter, 2 verschillende private toegangswegen (breedte 3-3,5m) en aansluitend 2 industriële toegangspoorten. Verder zijn er nog 2 aparte ruime garages voor personenwagens. De woning is voorzien van zonnepanelen, boiler met warmtepomp, ventilatiesysteem type C en is uitstekend geïsoleerd. Tevens is er een regenwaterreservoir in gebruik met een capaciteit van 4000 liter, dat tevens is aangesloten op de toiletten van de gehele woning.
De bereikbaarheid van deze woning is ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen, vlak aan de N45, op enkele minuten van de oprit E40 (3,5km), scholen (1,8km), openbaar vervoer (500m), sportcentra (2,5km) en winkels (2,2km). Voor meer informatie over deze woning of een bezoek kan u contact opnemen via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
De aangrenzende loods beschikt over vele mogelijkheden met een vrije hoogte van minimaal 3 meter, 2 verschillende private toegangswegen (breedte 3-3,5m) en aansluitend 2 industriële toegangspoorten. Verder zijn er nog 2 aparte ruime garages voor personenwagens. De woning is voorzien van zonnepanelen, boiler met warmtepomp, ventilatiesysteem type C en is uitstekend geïsoleerd. Tevens is er een regenwaterreservoir in gebruik met een capaciteit van 4000 liter, dat tevens is aangesloten op de toiletten van de gehele woning.
De bereikbaarheid van deze woning is ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen, vlak aan de N45, op enkele minuten van de oprit E40 (3,5km), scholen (1,8km), openbaar vervoer (500m), sportcentra (2,5km) en winkels (2,2km). Voor meer informatie over deze woning of een bezoek kan u contact opnemen via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 590.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.548,00 m²
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0542K - 0542H
Ligging
- Buurt: Industriële ligging, centraal
- School nabij: 1.800m
- Winkels nabij: 2.200m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 3.500m
- Sportcentrum nabij: 2.500m
Comfort
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja (220 V)
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
218
- EPC score: 218 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2288201
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Stookolie cv
- Olietank: 2.700 L
- EPC code: 2288201
Gebouw
- Oppervlakte: 236,00 m²
- Bouwjaar: 1967
- Renovatiejaar: 2015
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 445 m²
- Gevelbreedte: 20,75 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 3
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 3
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 6