Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 495.000
Dorp 100, 9450 Denderhoutem
521 m² 2

Omschrijving

Opsplitsbare opbrengsteigendom in uitstekende staat

Bent u op zoek naar een op te delen opbrengsteigendom of een flexibele oppervlakte om uw zaak uit te breiden, samen met de combinatie om comfortabel te wonen?

Op het dorp van Denderhoutem vinden we deze uitstekend onderhouden commerciële building met enorm potentieel.

Dit pand is gelegen in de dorpskern en heeft een uitgelezen ligging voor het uitbaten van een eigen zaak. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een opsplitsbaar handelsgelijkvloers van in totaal meer dan 300 m² aan winkel- en stockageruimtes. Bovendien heeft u via een private weg toegang aan de achterkant van het pand, voor toeleveranciers en waar tevens ruime parkeermogelijkheden zijn.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonst (aparte ingang) met 2 slaapkamers, badkamer, grote leefruimte, grote keuken en zeer ruim terras.
De woning kan nog extra uitgebreid worden op de 2e verdieping door het creëeren van 4 extra slaapkamers en bijkomende badkamers.

De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar winkels (20m), openbaar vervoer (200m), scholen (350m) en sportcentra (250m). De aansluiting op de N45 is vlakbij (1,3km) evenals de oprit E40 (5,3km).

Voor meer info of een afspraak, bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 495.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.487,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 638,00 m²
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Polyvalente ruimte: Ja
  • Toiletten M/V: Ja (1.1)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: B 1128 M

Ligging

  • Buurt: Handelsligging, centraal
  • School nabij: 350m
  • Winkels nabij: 100m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 5.300m
  • Sportcentrum nabij: 250m

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (220 V)
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 318
  • EPC score: 318 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002300262KNR2
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 5.075 L

Gebouw

  • Oppervlakte: 521,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1990
  • Renovatiejaar: 1990
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Breedte vitrine: 8,40 m
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 484 m²
  • Gevelbreedte: 11,30 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: 23,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Commerciële ruimte: Ja
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons