Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
€ 399.000
Dorp 82, 9450 Haaltert
4
244 m²
1
1
Omschrijving
Ruime woning met mogelijkheden! 4 slaapkamers, garage en tuin
Altijd al willen wonen in de dorpskern, met een zee aan ruimte, perfecte visibiliteit en alle comfort? Deze woning heeft het allemaal! Deze gigantische woning in uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over een zeer grote bruikbare oppervlakte van +- 244m².
Op het gelijkvloers kan men een lichtrijke en ruime handelszaak terugvinden, met extra bergruimte en een garage. Daarnaast is er nog een leefruimte, keuken en een leuke tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer (bad en douche) die volledig is uitgerust. Via een vaste trap kan men nog een grote zolderruimte terugvinden, die nog meer mogelijkheden biedt!
De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar winkels (20m), openbaar vervoer (200m), scholen (350m) en sportcentra (250m). De aansluiting op de N45 is vlakbij (1,3km) evenals de oprit E40 (5,3km). G-score: B, P-score: B.
Voor meer info of een afspraak, bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Op het gelijkvloers kan men een lichtrijke en ruime handelszaak terugvinden, met extra bergruimte en een garage. Daarnaast is er nog een leefruimte, keuken en een leuke tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer (bad en douche) die volledig is uitgerust. Via een vaste trap kan men nog een grote zolderruimte terugvinden, die nog meer mogelijkheden biedt!
De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar winkels (20m), openbaar vervoer (200m), scholen (350m) en sportcentra (250m). De aansluiting op de N45 is vlakbij (1,3km) evenals de oprit E40 (5,3km). G-score: B, P-score: B.
Voor meer info of een afspraak, bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 745,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 170,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/03/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1117/00D P000
Ligging
- Buurt: Centraal, stadskern
- School nabij: 200m
- Winkels nabij: 20m
- Openbaar vervoer nabij: 30m
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
403
- EPC score: 403 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230227-0002822124-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 24/02/23
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230227-0002822124-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 244,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1900
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Slaapkamer 4: 10,00 m²
- Slaapkamer 5: 6,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Omheind
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1