Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 399.000
Dorp 82, 9450 Haaltert
4 244 m² 1 1

Omschrijving

Ruime woning met mogelijkheden! 4 slaapkamers, garage en tuin

Altijd al willen wonen in de dorpskern, met een zee aan ruimte, perfecte visibiliteit en alle comfort? Deze woning heeft het allemaal! Deze gigantische woning in uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over een zeer grote bruikbare oppervlakte van +- 244m².

Op het gelijkvloers kan men een lichtrijke en ruime handelszaak terugvinden, met extra bergruimte en een garage. Daarnaast is er nog een leefruimte, keuken en een leuke tuin. 

Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer (bad en douche) die volledig is uitgerust. Via een vaste trap kan men nog een grote zolderruimte terugvinden, die nog meer mogelijkheden biedt! 

De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar winkels (20m), openbaar vervoer (200m), scholen (350m) en sportcentra (250m). De aansluiting op de N45 is vlakbij (1,3km) evenals de oprit E40 (5,3km). G-score: B, P-score: B. 

Voor meer info of een afspraak, bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 745,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 170,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/03/2023
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1117/00D P000

Ligging

  • Buurt: Centraal, stadskern
  • School nabij: 200m
  • Winkels nabij: 20m
  • Openbaar vervoer nabij: 30m
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 403
  • EPC score: 403 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230227-0002822124-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 24/02/23
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 244,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1900
  • Staat: Goede staat
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 20,00 m²
  • Slaapkamer 2: 10,00 m²
  • Slaapkamer 3: 10,00 m²
  • Slaapkamer 4: 10,00 m²
  • Slaapkamer 5: 6,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons