Huis - Te koop
€ 285.000
Jan de Windtstraat 5, 9300 Aalst
5
145 m²
1
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in Aalst
Deze instapklare woning in het centrum van Aalst combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Op wandelafstand vindt u alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer – winkels en scholen! Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en leidt deze naar de ruime leefruimte, waar aangenaam wonen centraal staat. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, praktisch ingericht en klaar voor dagelijks gebruik.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met douche en een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie thuiswerkt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het zeer mooie en aangename terras, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan is er bovendien een praktische buitenberging met wasplaats. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden en is ze uitermate geschikt voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Elektrische rolluiken
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- …
Kortom, Een ruime instapklare gezinswoning op een toplocatie in hartje Aalst! Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek!
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met douche en een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie thuiswerkt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het zeer mooie en aangename terras, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan is er bovendien een praktische buitenberging met wasplaats. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden en is ze uitermate geschikt voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Elektrische rolluiken
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- …
Kortom, Een ruime instapklare gezinswoning op een toplocatie in hartje Aalst! Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 285.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 130,00 m²
- Breedte aan straatkant: 4,50 m
- Tuin: Ja (30,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 650m
- Winkels nabij: 350m
- Openbaar vervoer nabij: 150m
- Autosnelweg nabij: 4.500m
- Sportcentrum nabij: 2.500m
- Strand nabij: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Gepantserde deur: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
-
310
- EPC score: 310 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 310 kWh/jaar
- EPC code: 20260316-0003825437-RES-1
- EPC klasse: D
- EPC co2 uitstoot: 1
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Nee
- EPC totaal score: 310 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 82 m²
- Gevelbreedte: 4,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: 12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: 10,00 m²
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 14,00 m²
- Slaapkamer 4: 12,00 m²
- Slaapkamer 5: 11,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Terras: 30,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Parkings binnen: Nee