Huis - Te koop

€ 545.000
Dorp 100, 9450 Denderhoutem
2 521 m² 1 2

Omschrijving

Prachtige woning met handelsgelijkvloers in commercieel centrum van Denderhoutem

Centraal in de dorpskern van Denderhoutem vinden we deze woning in uitstekende staat met handelsgelijkvloers, opslagruimte en parking. De woning heeft toegang via de centrale ingang vooraan en beschikt over een aparte oprijlaan met ruime parking achteraan. Het handelsgelijkvloers bestaat uit verschillende opdeelbare winkelgedeeltes met aparte ingang met aansluitend een werkruimte, grote garage, opslagruimte, en meerdere aangrenzende kelders. De gehele woning heeft een uitstekende staat van onderhoud en biedt zeer veel mogelijkheden naar opsplitsing en uitoefening van verschillende activiteiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woning met aparte centrale ingang. De hal toegang aan de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met groot terras, lichtrijke leefruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De woning beschikt op de tweede verdieping over een geïsoleerde niet-ingerichte zolder met zeer veel mogelijkheden.

De woning bevindt zich pal in het commercieel centrum van Denderhoutem, en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar winkels (20m), openbaar vervoer (200m), scholen (350m) en sportcentra (250m). De aansluiting op de N45 is vlakbij (1,3km) evenals de oprit E40 (5,3km).

Het pand leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een handelszaak, horeca, vrij beroep, of andere bedrijfsactiviteit in combinatie met wonen. Voor meer info of een afspraak, bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 545.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.487,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 638,00 m²
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: B 1128 M

Ligging

  • Buurt: Handelsligging, centraal
  • School nabij: 350m
  • Winkels nabij: 20m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 5.300m
  • Sportcentrum nabij: 250m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 318
  • EPC score: 318 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002300262KNR2
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 5.075 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 521,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1990
  • Renovatiejaar: 1990
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 484 m²
  • Gevelbreedte: 11,30 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 53,00 m²
  • Keuken: 23,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 19,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 40,00 m²
  • Tweede terras: 6,24 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons