Huis - Te koop
Omschrijving
Woning met tuin, garage en 3 slaapkamers + zolder
Deze te moderniseren half open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat. Dit rustig en toch nabij alle faciliteiten: op slechts 2,8 km van het station Denderleeuw en een makkelijke verbinding naar oprit E40 (5,4km). Eveneens gelegen nabij diverse winkels, bushaltes en scholen. De woning omvat een eet en leefruimte, keuken, zitruimte, bergruimte, toilet, kleine garage op het gelijkvloers. De verdieping heeft een nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar zolder dewelke kan worden ingericht. Kelder aanwezig. Tuin (momenteel verhard) aanwezig. Deze woning heeft dubbele beglazing (pvc) + rolluiken, alsook centrale verwarming. G-score: A - P-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 283.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 500,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 234,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,30 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/03/2024
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 380/00S P0000
Ligging
- Buurt: Rustig, nabij station
- School nabij: 100m
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: 5.400m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Energie
-
479
- EPC score: 479 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240314-0003176658-RES-1
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Olietank: 3.000 L
- Datum keuring olietankattest: 15/03/24
- EPC code: 20240314-0003176658-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 193,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1955
- Aantal verdiepingen: 4
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 30,72 m²
- Eetkamer: 23,83 m²
- Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,56 m²
- Slaapkamer 2: 14,89 m²
- Slaapkamer 3: 10,70 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1