Huis - Te koop

€ 295.000
Ameiveld 13, 9400 Ninove
3 142 m² 1 1

Omschrijving

Halfopen bebouwing op gegeerde locatie

Rustig gelegen en toch in het stadscentrum van Ninove met al zijn faciliteiten, staat deze solide halfopen bebouwing te koop. Deze woning beschikt over een ruime oprit alsook een praktische garage. Deze eigendom heeft een leuke tuin met een gunstige Zuid-West oriëntatie. Er is een centrale verwarmingsinstallatie met condenserende ketel aanwezig op basis van aardgas (2019).

Indeling: Gelijkvloers met inkom, leefruimte (met toegang tot terras en tuin), keuken, berging, toilet en garage. Verdieping met 3 ruime kamers en badkamer. Grote zolder met mogelijkheden.

Graag meer info en/of een bezoek? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
P-score: A – G-score : A

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 295.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 927,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 351,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/09/2023
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1658FP0000

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: 300m
  • Winkels nabij: 250m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 603
  • EPC score: 603 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230918-0002992630-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 142,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1966
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 34,30 m²
  • Keuken: 11,30 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 13,50 m²
  • Slaapkamer 2: 11,90 m²
  • Slaapkamer 3: 11,36 m²
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons