Huis - Te koop
Omschrijving
Recente driegevelwoning te koop!
Op zoek naar een recente, instapklare halfopen bebouwing in Nederhasselt (Ninove)? Dan is dit de woning waar jij naar zoekt! Deze woning is zeer goed gelegen met een Zuid-West georiënteerde tuin, waardoor je kan genieten van de zon tot in de late avonduren.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met eetkamer en open keuken vormen het kloppende hart van de woning. De praktische berging en garage bieden voldoende ruimte voor al uw opbergbehoeften en het veilig parkeren van jouw wagen. Er is eveneens een ruime oprit aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van twee lavabo's, een ligbad en een douche. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig op deze verdieping.
Ten slotte biedt de zolder, bereikbaar via een handig zolderluik, extra opbergruimte voor al jouw spullen.
Troeven: recente woning met kwalitatieve materialen, uitmuntende staat van onderhoud, gunstig EPC B, hoogrendementsbeglazing, condenserende verwarmingsketel, …
Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 054 23 53 83 of per mail info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 385.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 504,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 251,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: D
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 430/00F P0002
Ligging
- Buurt: Landelijk
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
143
- EPC score: 143 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240409-0003206684-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240409-0003206684-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 153,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2009
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 30,72 m²
- Keuken: 8,25 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,66 m²
- Slaapkamer 2: 13,65 m²
- Slaapkamer 3: 13,53 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1