Huis - Te koop

€ 235.000
Toekomststraat 13, 9470 Denderleeuw
5 226 m² 1

Omschrijving

Woning met veel potentieel - tuin en grote zolder

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling én een centrale ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226m², waarvan een ruime zolder van 55m², biedt deze op te frissen woning alle troeven om er uw droomwoning van te maken. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met handige vestiaire. De leefruimte is ruim en lichtrijk, met een prachtig zicht op de zonnige tuin – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Hier treft u ook een praktische buitenberging. De keuken is functioneel ingericht, waaruit u de droge kelder kan bereiken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een eerste toilet én een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, evenals de badkamer met een ligbad – douche en lavabo. De grote troef van deze woning is ongetwijfeld de zolderverdieping van 55m²: perfect in te richten als extra slaapkamers, hobbyruimte of als stockageruimte! Ook de ligging is een absoluut pluspunt. Ondanks de rustige omgeving bevindt u zich op wandelafstand van alle voorzieningen zoals openbaar vervoer – supermarkten – bakkers – frituren - scholen en sportfaciliteiten. De woning werd bovendien al overal voorzien van (deels elektrische) rolluiken.

Mits enkele renovatiewerken tovert u deze solide woning om tot een comfortabele en ruime gezinswoning. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak via 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 235.000,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 273,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 7,50 m
  • Tuin: Ja (150,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: 200m
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 6.000m
  • Sportcentrum nabij: 700m

Comfort

  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 721
  • EPC score: 721 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250805-0003658856-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Pellets
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 226,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1963
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 92 m²
  • Gevelbreedte: 7,50 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West

Indeling

  • Woonkamer: 36,00 m²
  • Keuken: 15,00 m², VS geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 25,00 m²
  • Slaapkamer 2: 25,00 m²
  • Slaapkamer 3: 17,00 m²
  • Slaapkamer 4: 16,50 m²
  • Slaapkamer 5: 9,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons