Huis - Te koop

€ 275.000
Rode Kruisstraat 12, 9400 Ninove
3 150 m² 1 1

Omschrijving

Gesloten bebouwing in het centrum van Ninove

Op zoek naar jouw droomhuis in het centrum van Ninove? Deze gesloten bebouwing op toplocatie is gelegen in een rustige straat en toch op wandelafstand van o.a. Colruyt, Ninia-Shoppingcenter, bushaltes, station, diverse scholen, restaurants, .. Deze woning omvat 3 ruime slaapkamers, een tuin en een garage en is de perfecte plek om jouw nieuwe avontuur te beginnen. Indeling: woonkamer, keuken, veranda, garage, toilet en berging. De verdieping beschikt over een nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. De zolder geeft mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. Mooie tuin aanwezig. Totale grondoppervlakte 1a65ca. Centrale verwarming, gunstig EPC-C, dubbele beglazing en rolluiken aanwezig. Strategisch gelegen nabij tal van verbindingswegen (ring Ninove Brusselsesteenweg Expresweg N45 - ..)! G-score: A - P-score: A. Mis deze unieke kans niet om in het hart van Ninove te wonen. Je nieuwe thuis wacht op jou! Bel 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 275.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 845,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 165,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/07/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1618/00L P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal, stadskern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Energie

  • 262
  • EPC score: 262 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250703-0003638492-RES-2
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Staal
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 14/07/2025
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1971
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 15,18 m²
  • Slaapkamer 2: 14,40 m²
  • Slaapkamer 3: 8,40 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons