Huis - Te koop

Doe een bod vanaf € 135.000
Moreelstraat 39, 9470 Denderleeuw
2 80 m² 1

Omschrijving

Gezellige woning met 2 slaapkamers en koer in Denderleeuw


Op zoek naar een gezellige woning met potentieel in Denderleeuw?

Doe een bod vanaf 135.000 euro.

Deze charmante woning met twee slaapkamers, een koer en extra bergruimte heeft alles in huis om er mits enkele renovatiewerken, jouw eigen warme en moderne thuis van te maken.

De woning wordt verwarmd op gas en geniet van een uitstekende ligging in Denderleeuw, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Dankzij dit alles is het niet alleen een ideale starterswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel op een centrale locatie.


Bij het binnenkomen betreed je de gezellige leefruimte die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douchecabine en toilet. Achteraan de woning bevindt zich een koer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een aangename buitenruimte met grasmatten voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend vind je nog een praktische bergruimte die ideaal kan dienen als opslagplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers die zorgen voor een comfortabele indeling.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: B; G-score: B.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Doe een bod vanaf € 135.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 193,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 73,00 m²
  • Tuin: Nee
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/04/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 1396RP0000

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 505
  • EPC score: 505 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250412-0003576329-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Aluminium of pvc
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 80,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1875
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 1
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons