Huis - Te koop

€ 549.000

Linkebeek 53, 9400 Ninove

3 165 m² 1

Nieuw

Omschrijving

Recente (2020) open bebouwing met tuin en 3 slaapkamers

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zo kan intrekken? Dan is deze recente (bouwjaar 2020) en goed gelegen open bebouwing iets voor jou! Deze heeft een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met een kwalitatieve open keuken en aansluitend een praktische wasplaats/bergruimte. De verdieping heeft een badkamer, voorzien van ligbad en wastafel, 3 slaapkamers, apart toilet en een dressing. Zonnige tuin aanwezig! Grondoppervlakte 5a78ca. Meerdere staanplaatsen op eigen terrein, ruim terras en een grote bergruimte. Hedendaags, veel lichtinval, elektriciteit conform, gunstig EPB E31 – 58 kWh/m², 12 zonnepanelen, elektriciteit conform, ventilatiesysteem type D, hoogrendementsbeglazing, regenwaterput 10.000L, waterverzachter, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven. Kortom, deze topper is 100% instapklaar. Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder stelsel van verkooprechten (geen BTW)! Goed gelegen, rustig en toch nabij diverse winkels (Spar, bakker, slager, ..), school, openbaar vervoer en verbindingswegen. G & P-score: A. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

Prijs: € 549.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 845,00
Servitude: Nee

Terrein

Grondoppervlakte: 578,00 m²
Breedte aan straatkant: 30,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 1577/00N P0000

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 17/12/19
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 165,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2020
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 10,50 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Parking

Parkings buiten: 5