Huis - Te koop
€ 449.000
Sint-Martinusstraat 16, 1700 Dilbeek
3
140 m²
1
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning te koop
Karaktervolle gezinswoning te koop in het hart van Sint-Martens-Bodegem. Openbaar vervoer (bus) vlakbij. Vlotte aansluiting met centrum Dilbeek en Ternat.
Enkele kenmerken zijn de prachtige tuin, mooie gevel alsook voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een extra troef is dat de woning gelegen is in een éénrichtingsstraat op wandelafstand van diverse horecazaken, school, …
Indeling: kelder aanwezig. Gelijkvloers met inkom, badkamer, grote leefruimte met eetplaats en een prachtige keuken die toegang geeft tot het terras en de leuke tuin. Op de verdieping vinden we 3 mooie slaapkamers terug.
Extra troef: geen renovatieplicht.
Meer info/een bezoek via info@localsvastgoed.be – 054 23 53 83.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 676,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 617,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,50 m
- Tuin: Ja (617,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/08/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig maar mogelijk niet asbestvrij
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 344/00F P0000
Ligging
- Buurt: Rustig, residentiële wijk
- School nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
342
- EPC score: 342 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250820-0003667352-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250820-0003667352-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1919
- Renovatiejaar: 1990
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 1
- Gevelbreedte: 10,75 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: 15,00 m², volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 0