Huis - Te koop

€ 249.000
Groendal 83, 9420 Erpe-Mere
3 132 m² 1 1

Omschrijving

Rustig gelegen woning met garage, tuin & 3 slaapkamers

Deze goed gelegen woning is rustig gelegen en toch nabij alle faciliteiten. Deze omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, bergruimte en garage. Op de verdieping is een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche & toilet. West georiënteerde tuin aanwezig, dewelke momenteel is aangelegd. De ramen, PVC met dubbele beglazing werden vorig jaar vernieuwd. Goed gelegen in een rustige wijk. Dit op wandelafstand van school, winkels (o.a. Carrefour Express), bakkers, .. eveneens bushalte. Op slechts 1,9 km van oprit E40 en station Mere. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Overstromingsrapport: G & P-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 249.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 530,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 162,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,80 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/14/2022 00:00
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 815/00H P0000

Ligging

  • Buurt: Rustig, landelijk
  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 200m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 725
  • EPC score: 725 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20221124-0002735167-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 24/11/22
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 132,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1978
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 6,80 m
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 22,00 m²
  • Keuken: 8,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 12,50 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 9,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons