Huis - Te koop

€ 345.000
Oudenaardsestraat 181, 9500 Geraardsbergen
4 205 m² 1 1

Omschrijving

Ruime halfopen bebouwing met grote tuin op ideale ligging

Langs een invalsweg vlakbij het centrum van Geraardsbergen vinden we deze ruime halfopen bebouwing terug. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, leefruimte met bureauruimte, apart toilet, keuken, veranda en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Bovendien is er een dressing die ook als slaapkamer kan gebruikt worden. Op de zolderverdieping (met vaste trap) bevindt zich een vierde slaapkamer met vele mogelijkheden die momenteel is ingericht als ruim kantoor. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder en grote garage op de ondergrondse verdieping.

De woning beschikt over verwarming op gas, geïsoleerd dak, schrijnwerk met dubbel glas en ruime tuin. De woning bevindt zich op een invalsweg, vlakbij het centrum van Geraardsbergen. Openbaar vervoer en station zijn op wandelafstand. Scholen (1,2km), sportcentra (1,1km) en winkels (400m) zijn eveneens vlakbij.

Hebt u interesse in deze ruime woning met vele mogelijkheden en strategische ligging? Aarzel niet om ons te contacteren en een bezoek in te plannen via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 345.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 782,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 666,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 43/00Y5 P0000 + A43/00Z5 P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 1.200m
  • Winkels nabij: 400m
  • Openbaar vervoer nabij: 750m
  • Sportcentrum nabij: 1.100m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 360
  • EPC score: 360 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20221102-0002714215-RES-2.
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 09/07/15
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 205,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1964
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 12,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 11,00 m²
  • Slaapkamer 4: 29,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 26,00 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons