Huis - Te koop

€ 299.000
Pachtersstraat 88, 9500 Geraardsbergen
4 200 m² 1 1

Omschrijving

!! IN OPTIE !! Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, tuin & garage

!! IN OPTIE !!
Deze goed gelegen, aangename en lichtrijke woning omvat een ruime inkomhal, toilet, ruime woonkamer, keuken en een bergruimte/wasplaats. De verdieping heeft een nachthal, badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche & ligbad, en 2 ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar zolder de welke werd ingericht met 2 slaapkamers. In de kelderverdieping vinden wij de garage en bergruimte. Terras en tuin aanwezig! Totale grondoppervlakte 5a17ca. De woning is rustig gelegen en toch op slechts 500m van de markt/centrum Geraardsbergen. Nabij tal van winkels, scholen, ziekenhuis en op wandelafstand van het station. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming met aardgas. Gunstig epc-verslag 308 kWh/m² - label D (rand label C). P-score: A, G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 299.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 626,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 517,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/09/2023
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 1088/00 K P0000 + B1088/00L P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal, nabij station
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 308
  • EPC score: 308 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230904-0002980068-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 31/08/2023
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1958
  • Renovatiejaar: 2000
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 15,20 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 19,90 m²
  • Slaapkamer 4: 12,80 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons