Huis - Te koop

€ 440.000
Watervoorstraat 14, 9450 Haaltert
4 279 m² 2 1

Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage & tuin!

Deze recente woning wordt gekenmerkt door zijn zeer grote oppervlakte: +/- 279m² bewoonbare oppervlakte. De indeling is als volgt: lichtrijke inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een moderne open keuken (volledig geïnstalleerd en voorzien van een oven, microgolfoven, kookplaat, spoelbak en vaatwas), alsook een praktische bergruimte. De woonruimte beschikt over grote glaspartijen die zorgen voor een zicht op de tuin en het ruime terras. Zeer handig aan deze woning is ook de inpandige garage.

Op het 1ste verdiep vinden we een nachthal, twee ruime slaapkamers, een dressing of bureau, een ruime badkamer die is uitgerust met een dubbel lavabo, een inloop- regendouche en een bad. Op de 2de verdieping kan men een gelijkaardige indeling terugvinden met onder andere, twee grote slaapkamers, een dressing of bureau, een leuke badkamer die is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel en een inloop- regendouche. In totaal dus minstens 4 slaapkamers! Daarnaast is er via een valtrap nog een leuke bergzolder aanwezig.

Woning is ideaal voor grote gezinnen, kangoeroe-wonen, nieuw samengestelde gezinnen of gewoonweg mensen die opzoek zijn naar een instapklare woning met heel wat ruimte!

Extra troeven: onmiddellijke beschikbaar, instapklaar, zeer goed gelegen nabij tal van faciliteiten en invalswegen, rustige locatie...
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
G-score: B , P-score: D

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 440.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.205,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 370,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,85 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0609MP0001

Ligging

  • Buurt: Rustig, nabij station
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 202
  • EPC score: 202 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220914-0002674327-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 13/09/22
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 279,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2011
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 8,85 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 50,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 23,75 m²
  • Slaapkamer 2: 22,23 m²
  • Slaapkamer 3: 20,85 m²
  • Slaapkamer 4: 17,45 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Terras: 30,00 m²
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons