Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin & garage
Deze instapklare woning heeft een inkomhal met toilet, woonkamer met open keuken, nachthal, badkamer (met toilet, ligbad/douche en wastafel) en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal en 3 ruime slaapkamers. De tuin is eveneens langs achteraan te bereiken en biedt diverse autostaanplaatsen. Dubbele beglazing (deels zonnewerend), rolluiken, ontkalker, centrale verwarming, warmtepomp/airco (L/L), dakisolatie, 12 zonnepanelen (2023), perfecte oriëntatie, geen renovatieplicht – epc 286 kWh/m² - label C,.. zijn enkele van zijn troeven. P-score: A – G-score: A. Strategisch gelegen, dit met makkelijke verbinding naar station, oprit E40 en in de nabijheid van winkels & scholen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 329.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 480,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 206,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 521/00K P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
286
- EPC score: 286 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250913-0003685250-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Olietank: 3.000 L
- Datum keuring olietankattest: 14/02/05
- EPC code: 20250913-0003685250-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 4
- Gevelbreedte: 8,40 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 21,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1