Huis - Te koop

€ 329.000
Hofstraat 57, 9450 Haaltert
3 204 m² 1 1

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin & garage

Deze instapklare woning heeft een inkomhal met toilet, woonkamer met open keuken, nachthal, badkamer (met toilet, ligbad/douche en wastafel) en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal en 3 ruime slaapkamers. De tuin is eveneens langs achteraan te bereiken en biedt diverse autostaanplaatsen. Dubbele beglazing (deels zonnewerend), rolluiken, ontkalker, centrale verwarming, warmtepomp/airco (L/L), dakisolatie, 12 zonnepanelen (2023), perfecte oriëntatie, geen renovatieplicht – epc 286 kWh/m² - label C,.. zijn enkele van zijn troeven. P-score: A – G-score: A. Strategisch gelegen, dit met makkelijke verbinding naar station, oprit E40 en in de nabijheid van winkels & scholen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 329.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 480,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 206,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 521/00K P0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 300m
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 286
  • EPC score: 286 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250913-0003685250-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 3.000 L
  • Datum keuring olietankattest: 14/02/05

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Gevelbreedte: 8,40 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 21,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons